La Canopée
Marseille 14ème - 13
Prix * : à partir de 166 000€
La Canopée, programme immobilier neuf à Marseille 14ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons.
Descriptif : Les travaux sont en cours à Marseille 14e! Vous recherchez un appartement neuf à Marseille 14e ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier de Sainte-Marthe, au pied du Massif de l'Étoile. Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et services. BAISSE DE PRIX + DERNIÈRES OPPORTUNITÉS! Derniers appartements 2 pièces jusqu'à 52 m² avec terrasse jusqu'à 36 m² pour profiter des beaux jours. Derniers appartements 3 pièces d'environ 60 m² avec belle terrasse et parking pour tous. Deux derniers appartements 4 pièces de 74 et 83 m² avec pièce de vie de plus de 25 m² donnant sur la terrasse. Derniers appartements conçus comme des maisons de ville duplex de 3 ou 4 chambres pour s'installer en famille jusqu'à 95 m² avec terrasse et/ou jardin privatif, 1 chambre en rez-de-chaussée pour les T5, cellier + parking pour tous. Certains appartements offrent de belles vues sur le Massif de l'Étoile, Notre-Dame-de-la-Garde ou la mer Méditerranée! Conformes à la réglementation RE2020, les appartements offrent de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2, 70 m, de grandes baies vitrées et une pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien. Investissez dans un appartement neuf à Marseille 14e grâce au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN et constituez un patrimoine immobilier tout en préparant votre avenir. Prix indiqués hors stationnement.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 66 400 € | 66 400 € |
| (Simulation pour un prix de 166 000 €) | ||
| 166 000 € | 38.58 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D21 |
| 169 000 € | 37.41 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : E16 |
| 173 000 € | 37.41 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : E26 |
| 174 000 € | 38.06 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : E12 |
| 178 000 € | 38.06 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : E22 |
| 188 000 € | 38.9 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : D31 |
| 188 000 € | 38.27 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : D32 |
| 221 000 € | 52.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : E33 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 88 400 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € | 62.1 m2 | : NE | Réf : E01 |
| 250 000 € | 60.2 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : D35 |
| 253 000 € | 60.59 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : D41 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 113 200 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| 283 000 € | 74.57 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D42 |
| 287 000 € | 83.87 m2 | Étage : 2 | : SN | Réf : E23 |
| 314 000 € | 89.81 m2 | : S | Réf : ME03 |
| 314 000 € | 90.38 m2 | : S | Réf : ME06 |
| 319 000 € | 91.22 m2 | : S | Réf : ME05 |
| 329 000 € | 86.88 m2 | : SN | Réf : M11 |
| 330 000 € | 88.37 m2 | : SN | Réf : M9 |
| 334 000 € | 89.79 m2 | : SN | Réf : M10 |
| 334 000 € | 90.99 m2 | : SN | Réf : M8 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/08/2026
LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
La Roque d'Antheron - 13
3 pièces
Roquebrune-Cap-Martin - 06
1, 2, 3, 4 pièces
Marseille 11ème - 13
3 pièces
Istres - 13
2, 3 pièces
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Paca !
Actuellement 57 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 500 € | +0.5% (208 400 €) |
-7.7% (227 100 €) |
| 3 pièces | 291 100 € | -3.4% (301 500 €) |
-6.1% (310 100 €) |
| 4 pièces | 522 300 € | -8.2% (569 200 €) |
-1.5% (530 200 €) |
| 5 pièces et + | 567 300 € | -7.9% (616 000 €) |
-36.3% (890 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Paca
Immobilier neuf 2026 : la nouvelle carte des quartiers gagnants dans les 10 grandes villesTous les quartiers ne connaissent pas la même trajectoire. Dans les dix plus grandes villes françaises, les quartiers de logements neufs confirment leur attractivité grâce à des atouts devenus essentiels pour les acquéreurs, d’après le réseau ERA Immobilier.
- Cœur de Carnolès : l'ancienne base aérienne de Roquebrune-Cap-Martin transformée en écoquartier méditerranéen
- Tour M99 à Marseille : le pari du béton préfabriqué pour accélérer le chantier
- Alpes 2030 : le Fort des Trois-Têtes de Briançon, futur village olympique et quartier d'héritage
- Défiscalisation JO Alpes 2030 : cet avantage fiscal méconnu pour acheter un logement neuf
- Le monde du bâtiment du Var mobilisé pour le logement en vue des municipales
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains